一、招租單位：湖南第一師范學(xué)院

二、招租項目：東方紅校區(qū)門面招租（ZCCCG--201560）

三、招租內(nèi)容：為進一步規(guī)范我校東方紅校區(qū)門面經(jīng)營管理，現(xiàn)將東方紅校區(qū)部分已到期門面面向社會公開招租。

1.本次招租門面共15個(學(xué)生綜合樓一、二樓部分門面及北向B06號門面)；

2.投標(biāo)人必須嚴(yán)格按我校規(guī)劃的各個門面經(jīng)營范圍和有關(guān)規(guī)定進行投標(biāo)和經(jīng)營；

3.每人或每單位只允許在學(xué)校校園內(nèi)經(jīng)營一個門面（現(xiàn)有未到期門面經(jīng)營戶不能參與本次投標(biāo)），每個投標(biāo)人在本次招標(biāo)中只允許參與最多2個門面的報名與投標(biāo)，投標(biāo)人所投第一個門面已經(jīng)中標(biāo)，則其所報第二個門面不再予以開標(biāo)；

4.整個招標(biāo)活動的報名人、投標(biāo)人以及之后的實際經(jīng)營者必須為同一人，門面不能以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和分租；

5.所有中標(biāo)門面必須按學(xué)校要求統(tǒng)一制作招牌，費用由中標(biāo)方自理；

6.本次招租的所有門面學(xué)校不提供生活用房；

7.本次招租的門面租期從合同簽訂之日開始，結(jié)束日期統(tǒng)一為2017年7月20日。

四、投標(biāo)人要求

1.具有經(jīng)營能力的單位或個人（成年人）；

2.全校教職員工（含在編、長聘、臨聘人員）和在校學(xué)生不能參與本次門面招租活動；

3.遵守國家有關(guān)的法律、法規(guī)(含法令和條例等)和學(xué)校的管理規(guī)章制度。

五、招租報名

1.報名時間

2015年 10月14日上午9:00-11:00（北京時間）；

2.報名地點：湖南第一師范學(xué)院東方紅校區(qū)實驗樓C棟101；

3.報名攜帶資料：

個人報名：本人有效身份證原件及復(fù)印件；

單位報名：本人有效身份證原件及復(fù)印件，單位資質(zhì)材料（工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記件原件及蓋單位紅色公章的復(fù)印件），非法人的須帶法人委托書；

4.報名后領(lǐng)取相關(guān)招租資料，我校只接受已獲取本次招租文件的擬承租人參與招租。

六、現(xiàn)場咨詢及勘察

1．時間：2015年10月14日11:00；

2．地點：東方紅校區(qū)。

七、承租文件遞交、開標(biāo)及評標(biāo)

1.承租文件及投標(biāo)保證金遞交地點、開標(biāo)地點：東方紅校區(qū)實驗樓C棟101室；

2.承租文件及投標(biāo)保證金遞交時間： 2015年10月15日08:30---10:00；

3.開標(biāo)評標(biāo)時間：2015年10月 15日10:00；

4.評標(biāo)原則

4.1每個投標(biāo)人對所投擬租門面只能報價一次，每個門面現(xiàn)場唱標(biāo)；報價必須以元為單位，不得出現(xiàn)小數(shù)。

4.2每個門面均設(shè)定底價和上限價。

4.3報價高于上限價或低于底價視為無效投標(biāo)。

4.4若同一門面只有2個投標(biāo)人，則改為競爭性談判，分兩次報價。第二次報價不能低于本人的第一次報價，也不能高于該門面的上限價，否則視為投標(biāo)無效。

4.5若同一門面只有1個投標(biāo)人，則該門面本次招標(biāo)作廢標(biāo)處理；

4.6原門面經(jīng)營戶在投標(biāo)其原租賃門面時，享有在本人報價基礎(chǔ)上上浮10%的優(yōu)惠，其最終投標(biāo)報價計算公式為:標(biāo)書報價×（100%+10%），若出現(xiàn)小數(shù)，按四舍五入保留整數(shù)。

4.7經(jīng)營戶如果在經(jīng)營過程中依法依規(guī)，誠信經(jīng)營，服從學(xué)校門面管理工作，經(jīng)營期間沒有出現(xiàn)事實性投訴的發(fā)生，該經(jīng)營門面的中標(biāo)價超過投標(biāo)規(guī)定底價的40%（含）以上，每一年期滿后，學(xué)校將給予獎勵，具體規(guī)定如下：

4.7.1給予本次招標(biāo)的學(xué)生綜合樓一樓及北向B06號門面該門面經(jīng)營戶合同金額的10%作為獎勵。

4.7.2給予本次招標(biāo)的學(xué)生綜合樓二樓門面該門面經(jīng)營戶合同金額的15%作為獎勵。

4.8若不同投標(biāo)人對同一門面的投標(biāo)報價相同，則首先優(yōu)先該門面原經(jīng)營戶，其次優(yōu)先學(xué)校其他門面原經(jīng)營戶；若報價者情況相同，則再一次報價，以價格高者為中標(biāo)人，但報價不能高于該門面的上限價（注：原門面經(jīng)營戶投標(biāo)報價加上10%的優(yōu)惠后不得超過其門面上限價），否則視為投標(biāo)無效。

八、招租監(jiān)督

整個招租過程由學(xué)校紀(jì)檢監(jiān)察處全程監(jiān)督，監(jiān)督電話：0731-88228206。

九、聯(lián)系方式

地址：長沙市岳麓區(qū)楓林三路1015號 　　郵編：410205

電話：0731-88227285 （上午8：30-11：30；下午14：30-17：00） 　　

聯(lián)系人：王老師　　吳老師　 郵箱：zcc8228195@163.com

附：門面平面圖及各門面經(jīng)營范圍（表一、表二）