湘一師校字〔2014〕132號(hào)

根據(jù)學(xué)校2014年11月10日下午校內(nèi)住房安排及調(diào)整工作專(zhuān)題會(huì)議要求，結(jié)合學(xué)校目前校內(nèi)公有住房資源實(shí)際情況，經(jīng)學(xué)校研究，城南書(shū)院校區(qū)和東方紅校區(qū)所有公有住房的安排及調(diào)整按以下方案執(zhí)行。

一、堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則安排、使用和管理公有住房，公有住房的安排由資產(chǎn)管理處、人事處和后勤處聯(lián)席辦公會(huì)議確定。

二、在長(zhǎng)沙市內(nèi)（含星沙和望城）有住房的教職工，原則上不能再占用學(xué)校公有住房，現(xiàn)在仍占有的，必須無(wú)條件退出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學(xué)校。

三、在進(jìn)入學(xué)校工作時(shí)，與學(xué)校簽有要求安排過(guò)渡住房條款協(xié)議的教職工，按協(xié)議條款安排公有住房。但在協(xié)議規(guī)定的期限到期后，必須無(wú)條件退出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學(xué)校。

四、個(gè)別教職工在調(diào)進(jìn)學(xué)校工作時(shí)，與學(xué)校簽有安排過(guò)渡性住房條款協(xié)議，但本人對(duì)相關(guān)條款存在不同理解，經(jīng)學(xué)校研究認(rèn)定協(xié)議條款中提供的住房為過(guò)渡性住房，不是學(xué)校給予的房產(chǎn)，若本人（含配偶）現(xiàn)在長(zhǎng)沙市已有住房的，必須無(wú)條件退出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學(xué)校。

五、在長(zhǎng)沙市內(nèi)無(wú)住房的在編教職工可以在工作部門(mén)所屬的校區(qū)安排周轉(zhuǎn)房（目前校區(qū)安排不合理的住房要調(diào)整），其周轉(zhuǎn)房標(biāo)準(zhǔn)原則上為單間，成家的安排2室1廳或3室1廳內(nèi)的兩間；與學(xué)校有協(xié)議約定的按協(xié)議辦理；與學(xué)校簽定協(xié)議的臨時(shí)工可以根據(jù)工作實(shí)際需要和房源情況酌情安排。

六、在長(zhǎng)沙市內(nèi)無(wú)住房的特殊困難教職工，可以在學(xué)校租用公有住房。具體人員、住房地點(diǎn)按學(xué)校校內(nèi)住房安排及調(diào)整工作專(zhuān)題會(huì)議決定執(zhí)行。

七、凡是租用學(xué)校公有住房的無(wú)房戶(hù)教職工（含聘用人員），本人（含配偶）在長(zhǎng)沙市內(nèi)（含星沙和望城）購(gòu)房后，應(yīng)在新房購(gòu)置后6個(gè)月內(nèi)搬出，并辦理退租手續(xù)，將占用的公有住房交還學(xué)校。

八、為加強(qiáng)學(xué)生公寓的管理，城南書(shū)院校區(qū)學(xué)生公寓不安排教職工和其他人員居?。ㄒ蚬⒐芾砉ぷ餍枰才诺墓芾砣藛T除外），目前居住在城南書(shū)院校區(qū)學(xué)生公寓內(nèi)的，一律搬出，學(xué)校將根據(jù)本次會(huì)議精神逐個(gè)進(jìn)行調(diào)整或安排。

九、有小孩在一附小讀小學(xué)，希望在城南書(shū)院校區(qū)租用公有住房的學(xué)校在編教職工，學(xué)校在充分考慮教職工的要求和學(xué)校公有住房的實(shí)際情況后，進(jìn)行如下調(diào)整和適當(dāng)安排：

（1）在保證教學(xué)和工作需要的前提下，若城南書(shū)院校區(qū)公有住房有空余，學(xué)校原則上同意安排有需要的教職工租用。

（2）以城南書(shū)院校區(qū)為中心，方圓4公里內(nèi)有住房的教職工，學(xué)校不再安排其租用公有住房供小孩讀書(shū)。

（3）學(xué)校優(yōu)先安排有教授職稱(chēng)或博士學(xué)位的教職工，其他人員采取報(bào)名抽簽方式解決。

（4）租用公有住房標(biāo)準(zhǔn)原則上為單間，考慮到公有住房戶(hù)型結(jié)構(gòu)不一，可根據(jù)房源情況作適當(dāng)調(diào)整。

（5）教職工小孩小學(xué)畢業(yè)后，必須無(wú)條件退出，并辦理退租手續(xù)。

十、學(xué)校公有住房的租期和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）教師周轉(zhuǎn)過(guò)渡房租期一般為3年，與學(xué)校簽定協(xié)議的以協(xié)議約定的租期為準(zhǔn)，其房租標(biāo)準(zhǔn)為8元/m²·月；

（2）在學(xué)校房改過(guò)程中沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)福利住房而租用公有住房的教職工，可優(yōu)先租用學(xué)校住房，房租標(biāo)準(zhǔn)為10元/m²·月；

（3）因小孩讀書(shū)租用公有住房的，租期以小孩實(shí)際讀書(shū)年限為準(zhǔn)，其房租標(biāo)準(zhǔn)為20元/m²·月；

（4）超過(guò)協(xié)議租期或3年租期的可以續(xù)租，續(xù)租期限為3年，房租標(biāo)準(zhǔn)在原來(lái)的基礎(chǔ)上上浮50%。若再超出續(xù)租期的，所占公有住房應(yīng)無(wú)條件退還學(xué)校，否則，其房租在續(xù)租期房租基礎(chǔ)上每月遞增100%，直到退房為止，其房租一律從工資卡中扣除。

十一、凡是使用公有住房的人員，必須按學(xué)校確定的房租和水電標(biāo)準(zhǔn)按月交納房租和水電費(fèi)。水電費(fèi)按長(zhǎng)沙市居民生活用水用電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校后勤處規(guī)定辦理。

十二、本次要求退出或調(diào)整的住房，若不按學(xué)校規(guī)定的期限退出或服從調(diào)整的，從規(guī)定到期日起，按50元/天的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行處罰，處罰金從工資中扣出。逾期1個(gè)月還不退出或不服從調(diào)整的，學(xué)校將給予相應(yīng)的紀(jì)律或行政處分。

十三、本調(diào)整方案從公布之日起實(shí)施，學(xué)校以前相關(guān)規(guī)定與本方案相沖突的，按本方案實(shí)行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　湖南第一師范學(xué)院

　　　　　　　　　　　　　　　　　　2014年12月2日